别墅改造案例

项目地址：福州闽侯南屿

项目类型：别墅改造
       福州正祥橘郡，背靠旗山，临近大学城，紧靠316国道、京福高速公路，交通便捷，距离市中心约20分钟的车程。正祥橘郡，社区内小独栋、联排、等建筑形态的有机融合，流水院落、前厅后院、公共庭院，阳光下沉庭院的巧妙搭配。

别墅改造加固是指通过改变别墅主体结构或增加修改结构布局以满足业主的使用需求，增加居住体验。别墅改造加固是满足业主居住需求而且节约新购置住房成本同时避免住房资源浪费的重要住房改造方式。

别墅改造加固的基本流程：

别墅现场勘查-收集别墅原设计施工资料（或房屋安全鉴定）-编制初步别墅改造加固方案及预算报价-深化方案设计及造价-商务谈签订合同-别墅改造加固施工-竣工验收投入使用。

室内布局改建，业主将主体结构构件（墙、柱、楼梯等）拆除、增设、改变位置等多种形式的改造以满足空间使用需求。通过增加夹层、楼顶加层或者增加地下室等方式进行改建扩大别墅的实际使用面积。

我们团队改建前对上不主体结构、地基基础进行的荷载变化及结构体系进行分析论证，同时我们施工队伍编制详细施工方案并做到施工情况的动态监控确保施工的安全保障。